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河源有限公司税率政策

2022-04-18 22:13

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房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种。从价计征就是按照房产原值一次减除10%?30%后的余值计算缴纳,税率为1。2%;从租计征就是以房产租金收入为计税依据,税率为12%。
计算土地增值税是以增值额与扣除项目金额的比率即增值率的大小按照相适用的税率累进计算征收的,增值率越大,适用的税率越高,缴纳的税款就越多。合理的增加扣除项目金额可以降低增值率,使其适用较低的税率,从而达到降低税收负担的目的。
适用30%的税率,因此缴纳的土地增值税为635×30%=190。5万元
适用40%的税率,因此缴纳的土地增值税为890×40%-1110×5%=300。5万元
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